Образец должностная инструкция юриста в агентстве недвижимости

  • трудовое, гражданское, административное, финансовое право;
  • методические материалы по правовой деятельности организации;
  • экологическое, налоговое законодательство;
  • нормативные правовые акты, которые регламентируют производственную, хозяйственную, финансовую деятельность организации;
  • основы организации труда, экономики, производства, управления;
  • систематизацию, учет и хранение правовой документации с применением информационных технологий;
  • правила оформления, заключения договоров, тарифных соглашений;
  • основы обращения со средствами вычислительной техники, коммуникаций;
  • правила техники безопасности, нормы охраны труда;
  • правила составления документации о хозяйственной, финансовой деятельности организации.

Должностная инструкция юриста устанавливает трудовые взаимоотношения. Документ описывает виды ответственности работника, функциональные обязанности, права, правила подчинения, порядок занятия и освобождения от должности, требования к опыту, образованию.

Содержание

  • правилами внутреннего трудового распорядка, иными руководящими актами организации;
  • данной должностной инструкцией;
  • приказами, распоряжениями руководства организации;
  • законодательными актами РФ;
  • Уставом организации.

Документ оформляется в единственном экземпляре, который обязательно должен быть подписан сотрудником, занимающим пост юриста, а также его непосредственным начальником и руководителем компании. Если в организации несколько юристов, то их должностные инструкции могут в некоторой степени отличаться друг от друга, поскольку в этом случае исключается возможность дублирования одних и тех же функций.

Основные особенности заполнения

Сначала вверху документа пишется его название, затем с правой стороны отводится несколько строк для утверждения руководителем организации. Тут нужно вписать его должность, полное название предприятия, фамилию, имя, отчество, а также оставить строчку для подписи с обязательной расшифровкой.

Общие положения

Разработка документа может входить в функцию руководителя юридического отдела, специалиста кадровой службы или секретаря организации. Но независимо от того, кто работает над должностной инструкцией, она обязательно должна быть заверена руководителем предприятия.

Российский рынок недвижимости двигался к рекордным показателям роста даже в кризис. Хотя и во время стабилизации, роста грамотный юрист по вопросам с коммерческими или жилыми объектами очень востребован.

Как часто у Вас есть необходимость обращаться к юристам/нотариусам?
По мере необходимости.
43%
Постоянно, в том числе и по работе.
26%
Консультируюсь онлайн через интернет, так проще и удобней.
31%
Проголосовало: 100

Ключевые обязанности юриста по недвижимости

Учитывая высокую ответственность, налагаемую широкими полномочиями юриста по недвижимости, работодатели выдвигают самые строгие требования к соискателям таких вакансий. Стандартные условия предполагают наличие высшего образования, опыта работы по профилю от года до трех, владение английским языком, специальным софтом.

Читайте также:  Нужно ли пенсионерам в вологодской области платить транспортный налог

Базовые требования к кандидатам на данную должность

Хотя запрос рынка труда на юристов постоянно растет, конкуренция среди молодых специалистов профиля обострена: на одну вакансию приходится до 5−8 резюме. При выборе между кандидатами работодатель часто обращает особое внимание на статус вуза, оконченного претендентом.

Осуществляет контроль соблюдения в организации установленного законодательством порядка сертификации продукции, приемки товаров и продукции по количеству и качеству. Организует систематизированный учет, хранение, внесение принятых изменений в законодательные и нормативные акты, поступающие в организацию, а также издаваемые его руководителем, обеспечивает доступ к ним пользователей на основе применения современных информационных технологий, средств вычислительной техники, коммуникаций и связи.

Юрист по недвижимости

Взаимодействовать с руководителями других структурных подразделений организации. Подписывать визировать документы в пределах своей компетенции. Требовать от руководителя организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения вопросов, входящих в компетенцию юрисконсульта.

Деятельность юриста в агентстве недвижимости

Российский рынок недвижимости двигался к рекордным показателям роста даже в кризис. Хотя и во время стабилизации, роста грамотный юрист по вопросам с коммерческими или жилыми объектами очень востребован. Разберем особенности одной из самых популярных юридических профессий. Внутри профиля есть свое деление на экспертов по вопросам строительства объектов, обслуживания актов покупки и продажи жилья или коммерческой недвижимости. На рынке строительства упор работы идет на экспертную часть — регистрацию, проведение согласований.

А вот специалистов по коммерческой недвижимости часто ищут компании, деятельность которых связана с частыми сделками купли/продажи или аренды помещений: сети общественного питания, розничных магазинов и т.д.· представляют интересы клиента на всех стадиях процесса совершения сделки по сдаче объекта коммерческой недвижимости в аренду. Подготовят проект договора аренды, который полностью отражает все существенные условия аренды объекта недвижимости и максимально защищает интересы клиента.

Долгосрочный договор аренды нежилого помещения 4. Договор предоставления комплекса ресурсов Введение В соответствии с учебным планом я проходила производственную практику в ЗАО «Тосненский Городской Центр Недвижимости» с 07 февраля 2011г по 10 апреля 2011г.

Деятельность юриста в агентстве недвижимости (стр. 1 из 9)

Должностные аннотации разрабатываются управляющим либо его заместителями для собственных.В ходе консультаций мною был приобретен навык общения с людьми. Возникала необходимость просто и грамотно разъяснять клиентам, незнакомым с тонкостями юридических вопросов, положения действующего законодательства их права, предусмотренные жилищным и гражданским законодательством.Юристы, специализирующиеся на сопровождении сделок с жилой недвижимостью, как правило, требуются риелторским агентствам.

Читайте также:  Надо ли направлять претензию продавцу о довзыскании неустойки послевынесения судебного решения

3.9. Привлекать с согласия руководителей структурных подразделений работников данных структурных подразделений и иных сотрудников для совместной подготовки проектов документов и выполнения возложенных на него задач и функций.

2.15. Осуществлять информирование работников предприятия о действующем законодательстве РК и изменениях в нем, ознакомление должностных лиц предприятия с нормативными правовыми актами, относящимися к их деятельности.

2. Обязанности

2.11 Вести работу по систематизированному учету и хранению действующих законодательных нормативных актов, готовить справочную документацию на основе применения современных информационных технологий и вычислительных средств.

Настоящий раздел регламентирует общие требования к юристу, определяет его положение в структуре организации, статус. Вступление в должность данного работника и освобождение его от должности осуществляется на основании соответствующего приказа директора.

А вот специалистов по коммерческой недвижимости часто ищут компании, деятельность которых связана с частыми сделками купли/продажи или аренды помещений: сети общественного питания, розничных магазинов и т.д.· представляют интересы клиента на всех стадиях процесса совершения сделки по сдаче объекта коммерческой недвижимости в аренду. Подготовят проект договора аренды, который полностью отражает все существенные условия аренды объекта недвижимости и максимально защищает интересы клиента.

Должностные обязанности юриста по недвижимости

Ряд пунктов может отличаться в зависимости от специфики компании.1. Юрист принадлежит к категории «специалисты».2. В период отсутствия юриста его функциональные обязанности, ответственность, права возлагаются на иное должностное лицо, назначенное в установленном порядке.3.

В обязанности данного специалиста входит: • представление перед партнерами по бизнесу и контрагентами интересов клиента; • составление и подготовка контрактов, договоров; • участие в подготовке юридических заключений; • участие в переговорах с юристами, которые представляют контрагентов по сделкам и клиентом; • консультирование по разным аспектам правового характера; • представление клиента во всевозможных органах государственной власти, в судах; • проведение анализа и обзора предложенных законодательных актов и действующего законодательства; • составление аналитических документов по тем или иным вопросам правового характера.

3. Сделки по сдаче в аренду объектов коммерческой недвижимости

Но дело не только в этом. Юридическая консультация поможет избежать возможных конфликтов, решить не только проблемы дня сегодняшнего, но и позаботиться о том, чтобы с купленной квартирой не возникло проблем в будущем. Купленная вещь радовала вас недолго: быстро потеряла вид, сломалась или Вас обманули и подсунули совсем другой по характеристикам товар? Вам оказали некачественные услуги, или затянули с сроками выполнения? В подписанном Вами договоре оказались подводные камни?

Деятельность юриста в агентстве недвижимости

Юрист — общее название профессии, которая объединяет всех служителей закона: нотариус, прокурор, юрисконсульт, налоговый либо трудовой инспектор, адвокат — это все юристы подобающих специальностей. Каждая из специальностей связана с конкретной областью права.

Читайте также:  Не работает социальная карта на наземный транспорт куда позвонить?

Взаимодействовать с руководителями других структурных подразделений организации. Подписывать визировать документы в пределах своей компетенции. Требовать от руководителя организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения вопросов, входящих в компетенцию юрисконсульта.

Юрист по недвижимости

Обеспечивает информирование работников организации о действующем законодательстве, а также организацию работы по изучению должностными лицами организации нормативных правовых актов, относящихся к их деятельности. Осуществляет консультирование работников по правовым вопросам. Знакомиться с проектами решений руководителя организации, касающимися деятельности возглавляемого отдела. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.

Деятельность юриста в агентстве недвижимости

Оформлять материалы о привлечении работников к материальной и дисциплинарной ответственности. Участвовать в работе по заключению хозяйственных договоров, проведении их правовой экспертизы, в рассмотрении вопросов о кредиторской и дебиторской задолженности. Осуществлять контроль своевременности представления структурными подразделениями расчетов, справок, объяснений и прочих материалов для подготовки ответов на претензии, заявлений, отзывов, исковых заявлений, ходатайств, писем и пр.

Выкупа будет включать в себя множество юридических процедур, с которыми вам может помочь адвокат по недвижимости. В зависимости от вашего состояния, вы можете оставаться в своем доме до тех пор, пока не будет совершено взыскание. Адвокат по недвижимости может даже помочь вам работать с ипотечным кредитором, чтобы предотвратить попадание вашего имущества в заложенную недвижимость. Если вы столкнулись с потерей права выкупа или любым другим спором по недвижимости, желательно поговорить с адвокатом.

Услуги

Учитывайте ваше местоположение. Местный юрист, скорее всего, обладает соответствующими знаниями, которых может не хватать адвокату за городом. Если вы ищете новый дом в определенном районе, подумайте о найме адвоката, который занимается в этом районе, а не там, где вы проживаете в настоящее время.

Перспективы карьеры

Связь с адвокатом по недвижимости может быть хорошей идеей, когда вы сталкиваетесь с трудными обстоятельствами, такими как потеря права выкупа или короткие продажи, или когда вы хотите приобрести недвижимость, которая принадлежит банку. Ваш кредитор и ваша титульная компания могут потребовать, чтобы вы наняли адвоката, чтобы подтвердить, что в праве собственности нет ничего плохого. И наличие адвоката может быть особенно полезным, если вы пытаетесь купить или продать коммерческую недвижимость, поскольку правила, касающиеся отношений с арендаторами и статуса налоговой отчетности компании, могут быть довольно сложными.

Оцените статью
Поможем защитить Ваши интересы
Добавить комментарий