Райффайзенбанк Ставки По Ипотеке В 2022

Ипотека в Райффайзенбанке

Таблица сравнения условий ипотечных программ Райффайзенбанка с наиболее выгодными предложениями других банков вашего города. По умолчанию сортировка осуществляется по средней годовой ставке, поскольку заемщику получить минимальную ставку, декларируемую банком, не всегда возможно.

Льготы. Для клиентов Райффайзенбанка действуют специальные условия: сниженные процентные ставки и упрощённый пакет документов для ипотеки. Льготные ставки предусмотрены также для лиц, приобретающих недвижимость у застройщиков-партнёров Банка. Возможно досрочное погашение в любой момент без комиссий.

Ипотечные программы. Банк даёт возможность получить жилищный кредит на приобретение жилого недвижимого имущества (в том числе коттеджей) на первичном или вторичном рынке. Действует программа семейной ипотеки, предусматривающая государственную поддержку. Есть возможность оформить целевой ипотечный кредит под залог собственной недвижимости. Также Райффайзенбанк предлагает две программы перекредитования ипотеки, оформленной в другом банке: классическое рефинансирование и перекредитование валютной ипотеки. Оформить жилищный кредит можно на срок до 30 лет.

Страхование. Обязательным является страхование кредитуемого жилья от рисков уничтожения или повреждения. Титульное и личное страхование оформляется по желанию заявителя, при отказе Банк повышает ставку (при этом размер надбавки при отказе от личного страхования зависит от возраста заёмщика).

Для увеличения шансов на получение запрашиваемой суммы кредита заявитель может привлечь созаёмщиков. Ими могут быть лица из числа ближайших родственников клиента, а также его супруг, в том числе гражданский. Допускается участие нефинансовых созаёмщиком, требования Банка к которым являются более лояльными.

Как часто у Вас есть необходимость обращаться к юристам/нотариусам?
По мере необходимости.
46.9%
Постоянно, в том числе и по работе.
23.89%
Консультируюсь онлайн через интернет, так проще и удобней.
29.2%
Проголосовало: 113

Ипотека в «Райффайзенбанке» в 2022 году

Условиями данной программы допускается покупка квартиры у застройщика, не имеющего аккредитации в «Райффайзенбанке». Требования о необходимости первоначального взноса нет. Допускается приобретение в кредит комнаты в коммунальной квартире или доли в обычной квартире.

Если необходимо срочно сделать ремонт, поменять сантехнику или полы, приобрести дорогостоящую технику или совершить другую нужную покупку, «Райффайзенбанк» предлагает оформить кредит на любые потребительские цели под залог находящегося в собственности жилья. Займ выдается на срок от одного до пяти лет по ставке от 12% годовых. Максимальная сумма, которую может выдать банк – 9 миллионов рублей.

Если у молодой семьи есть двое детей и соответственно сертификат на материнский капитал, то его средства можно использовать для оплаты первоначального взноса. Минимальная процентная ставка – 10,25%. Оформить кредит с привлечением денег от семейного капитала можно, выполнив следующие условия:

  • Минимальные значения ставок устанавливаются при оформлении заемщиком полиса комплексного страхования, а также небольшой нагрузки по займам и отсутствии просрочек и неуплат по предыдущим кредитам.
  • Взять получится от полумиллиона до 26 миллионов руб.
  • Первый платеж за квартиру: от 10% до 15%.
  • В кредит возможно приобрести новую квартиру из перечня аккредитованных компаний-застройщиков, вторичную жилплощадь и другие виды помещений под уже имеющуюся в собственности недвижимость.

Клиенты, имеющие ипотеку в стороннем банке, могут сделать ее условия более выгодными и уменьшить размер ежемесячного платежа. Для этого нужно оформить договор рефинансирования. Под действие данной программы «Райффайзенбанка» подпадают недвижимость в новостройке и вторичном жилищном рынке, а также кредиты, взятые под залог находящейся в собственности недвижимости. Размер минимальной ставки – 10,25.

  • распорядитель средств материнского капитала обязательно должен иметь гражданство РФ, созаемщик (супруг) – любое гражданство;
  • заемщик не должен быть собственником бизнеса;
  • распорядитель капитала может быть как основным заемщиком, так и созаемщиком по ипотеке;
  • доли детям выделяются после погашения ипотеки.

В Райффайзенбанке легко можно подобрать ипотеку под свои нужды из имеющихся предложений. Достаточно лояльные требования к заемщикам, высокий кредитный рейтинг и быстрая обработка заявок делают сотрудничество с банком привлекательным. Однако ставки относительно конкурентов высокие – возможно, стоит взвесить все преимущества и недостатки альтернативных предложений.

Клиенты банка оставляют различные отзывы, от восторженных до резко негативных. Большое значение для работы с банком имеют профессионализм сотрудников и быстрая обработка обращений, корректное решение вопросов. В целом клиенты относятся к Райффайзенбанку скорее положительно.

  1. Подать заявку и получить консультацию. Предварительную заявку можно заполнить онлайн, менеджер подскажет, какие документы нужно собрать в данном случае.
  • Заявка на ипотеку рассматривается несколько рабочих дней, по итогам чего Райффайзенбанк выдает предварительное одобрение. Комиссия за этот этап не взимается.
  • Одобрение действует 2 месяца, в течение которых нужно найти подходящий объект недвижимости. Проверка залоговой недвижимости в банке занимает еще до 3 рабочих дней. На этом этапе нужно будет подготовить отчет об оценке (действует погода) и при необходимости заказать техническую документацию.
  • Когда объект выбран и согласован, нужно подготовиться к сделке – оформить ДКП с продавцом, назначить день сделки. Кредитный договор будет направлен за 1-2 дня. На сделку нужно принести все необходимые документы, в том числе нотариальные согласия и другие справки, которые могут понадобиться для регистрации.
  • Сделка проводится в несколько этапов: подписание ДКП, подписание кредитного договора, передача документов на регистрацию в Росреестр через МФЦ, оформление страховки. Подача на регистрацию возможна силами Райффайзенбанка за дополнительную плату.
  • Расчет с продавцом. После регистрации сделки происходит расчет выбранным сторонами способом – через банковскую ячейку, аккредитив или простой банковский перевод. Дополнительные расходы на обеспечение безопасных расчетов несет, как правило, покупатель.

Потратить материнский капитал можно в рамках особой ипотечной программы Райффайзенбанка – частично покрыть им первоначальный взнос. Ограничений по виду недвижимости практически нет, купить в ипотеку можно новую квартиру (готовую или строящуюся), частный дом с землей, таунхаус, вторичную недвижимость.

Ипотека в Райффайзенбанке

Можно брать квартиру/апартаменты на первичном рынке, квартиру/таунхаус/апартаменты на вторичном рынке, коттедж. Под залог имеющейся недвижимости можно взять долю в квартире. У банка есть ипотека с господдержкой, рефинансирование и нецелевой кредит под залог недвижимости.

Минимальный возраст – 21 год. Максимальный возраст на момент погашения: 65 лет при наличии комбинированного страхования, 60 лет при отсутствии страхования. Гражданство значения не имеет, но место фактического проживания и работодатель – в пределах РФ. Требования по стажу на текущем месте работы:

  1. отчет об оценке,
  2. документы на право собственности,
  3. технические и кадастровые документы,
  4. выписка из домовой книги или ЕЖД,
  5. паспорт продавца,
  6. согласие других владельцев недвижимости на продажу,
  7. документ о стоимости продаваемой недвижимости.

Юрлица для получения ипотеки должны вести деятельность более 3-х лет. Нужно 2 телефона для связи, рабочий и мобильный. Кредитная история – без просрочек, на данный момент у заемщика должно быть 2 или менее ипотеки. Минимальный чистый доход: 20 000 рублей в месяц для Москвы/области, Санкт-Петербурга/области, 15 000 рублей в месяц для остальных областей.

  • если данное место работы для вас – первое, нужно отработать минимум год;
  • при общем стаже более года – 6 месяцев;
  • если вы – зарплатный клиент, при общем трудовом стаже более года вам нужно отработать на текущем месте более 3-х месяцев;
  • при общем стаже более 2-х лет – 3 месяца.
Читайте также:  Квитанция госпошлины для обращения в белокалитвинский суд о признании курсов

Клиенты, имеющие ипотеку в стороннем банке, могут сделать ее условия более выгодными и уменьшить размер ежемесячного платежа. Для этого нужно оформить договор рефинансирования. Под действие данной программы «Райффайзенбанка» подпадают недвижимость в новостройке и вторичном жилищном рынке, а также кредиты, взятые под залог находящейся в собственности недвижимости. Размер минимальной ставки – 10,25.

ПАО «Райффайзенбанк» предлагает обширный перечень сервисов для частных лиц и бизнес-клиентов. Участвует в сотрудничестве кредитных учреждений и валютном регулировании. Создан в 1996 году в качестве организации с полностью австрийским капиталом. Лицензию Центрального банка России приобрел в 2001 году, когда и был реорганизован в ЗАО. На сегодняшний день акционером финансового учреждения является компания «Райффайзен Банк Интернациональ АГ», которая имеет 100% акций.

  • Минимальные значения ставок устанавливаются при оформлении заемщиком полиса комплексного страхования, а также небольшой нагрузки по займам и отсутствии просрочек и неуплат по предыдущим кредитам.
  • Взять получится от полумиллиона до 26 миллионов руб.
  • Первый платеж за квартиру: от 10% до 15%.
  • В кредит возможно приобрести новую квартиру из перечня аккредитованных компаний-застройщиков, вторичную жилплощадь и другие виды помещений под уже имеющуюся в собственности недвижимость.
  • Анкета на ипотеку.
  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • Копия гражданского договора или трудовой книжки.
  • Справка 2-НДФЛ или по формату, установленному банком.
  • Бумаги по недвижимому объекту.
  • Нотариально заверенное согласие супруга на осуществление сделки.
  • Выписка о регистрации обременения из ЕГРН.
  • Он должен работать на сегодняшнем месте трудоустройства как минимум три месяца.
  • Общий трудовой стаж – от года и более.
  • Не является ИП или собственником бизнеса.
  • В качестве источника дохода рассматривается только перечисляемая на пластиковую карту заработная плата.

Ипотека в Райффайзенбанке

  • С господдержкой — 6,50%, Новостройка — от 7,77%, Рефинансирование — от 7,99%,;
  • Вторичный рынок — от 8,19%, Под залог имеющегося жилья — 8,19%, Расширенное рефинансирование — 9,99%;
  • Нецелевой кредит под залог жилья — 10,99%, Коттедж на вторичном рынке — 12,75%.

Минимальный возраст – 21 год. Максимальный возраст на момент погашения: 65 лет при наличии комбинированного страхования, 60 лет при отсутствии страхования. Гражданство значения не имеет, но место фактического проживания и работодатель – в пределах РФ. Требования по стажу на текущем месте работы:

  • Срок – от 1 года до 30 лет.
  • Первоначальный взнос – от 20% стоимости недвижимости.
  • Минимальная сумма – 1 000 000 рублей, максимальная – 12 000 000 рублей для Москвы/области, СПБ/области, 6 000 000 рублей для остальных регионов.
  • Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.
  • если данное место работы для вас – первое, нужно отработать минимум год;
  • при общем стаже более года – 6 месяцев;
  • если вы – зарплатный клиент, при общем трудовом стаже более года вам нужно отработать на текущем месте более 3-х месяцев;
  • при общем стаже более 2-х лет – 3 месяца.

Юрлица для получения ипотеки должны вести деятельность более 3-х лет. Нужно 2 телефона для связи, рабочий и мобильный. Кредитная история – без просрочек, на данный момент у заемщика должно быть 2 или менее ипотеки. Минимальный чистый доход: 20 000 рублей в месяц для Москвы/области, Санкт-Петербурга/области, 15 000 рублей в месяц для остальных областей.

Ипотека в Райффайзенбанке

Райффайзенбанк – это финансовое учреждение с положительной репутацией, несколькими главными офисами, находящимися в крупных городах РФ, а также множеством отделений. Он завоевал доверие многих граждан России, и является одним из лучших партнеров для приобретения жилья в кредит.

  • установка минимального значения ставки производится в процессе оформления клиентом страхового комплексного полиса. В учет берутся и имеющиеся/отсутствующие просрочки по предыдущим оформленным кредитам, а также нагрузки по имеющимся займам;
  • оформляемая сумма может находиться в пределах от 0,5 до 26 млн. рублей;
  • первоначальный взнос за оформляемое жилье составляет от 10-ти, 15 %;
  • подать заявку на ипотечный кредит в Райффайзенбанке можно на приобретение нового жилья, входящего в список аккредитованных организаций-застройщиков.

Данное предложение заинтересует ту категорию лиц, которая желает приобрести жилой объект, не относящийся к категории «новостройка», на очень привлекательных условиях.
Процентная ставка по займу составляет от 8,29 процентов годовых. Максимальная сумма кредитования равна 26-ти миллионам рублей. Средства могут быть предоставлены сроком от 1-го года и до 30-ти лет. В качестве залога может выступать следующая собственность заемщика:

Райффайзенбанк предлагает очень привлекательные процентные ставки по ипотеке в 2022 году на оформление жилья в новостройке. При этом, финансовое учреждение предлагает клиентам подобрать один из наиболее подходящих вариантов, изучив 1 тысячу объектов, которые аккредитованы Райффайзенбанком, и находятся на стадии сдачи.

При оформлении ипотеки на жилье вторичного рынка потребуется внести первоначальную сумму в размере 15 % от стоимости приобретаемого объекта. В процессе оформления также следует пройти процедуру страхования. Если заемщик отказывается произвести ее, то процентная ставка предоставляемого займа будет пересмотрена, и финансовая организация ее увеличит.
Лицо, оформляющее ипотеку на приобретение жилья вторичного рынка должно соответствовать следующим требованиям:

Пoгaшeниe зaдoлжeннocти пpoизвoдитcя путeм зaчиcлeния cpeдcтв нa бaнкoвcкий cчeт, c кoтopoгo eжeмecячнo cпиcывaeтcя нeoбxoдимaя cуммa. Bнecти плaтeж мoжнo c пoмoщью дeбeтoвoй или кpeдитнoй кapты любoгo бaнкa, пepeвoдa чepeз бaнкoмaты и физичecкиe oтдeлeния бaнкa, чepeз cepвиcы Зoлoтaя Кopoнa и т.п. Пoлный пepeчeнь cпocoбoв пoгaшeния дocтупeн нa oфициaльнoм caйтe Paйффaйзeн Бaнкa.

  • пacпopт гpaждaнинa PФ, либo дpугoй cтpaны;
  • пoдтвepждeниe ceмeйнoгo пoлoжeния (cвидeтeльcтвo o бpaкe, o pacтopжeнии бpaкa, o cмeнe имeни; бpaчный дoгoвop);
  • пoдтвepждeниe зaнятocти (кoпия тpудoвoй книжки/тpудoвoгo дoгoвopa, либo элeктpoннaя тpудoвaя книжкa);
  • пoдтвepждeниe дoxoдoв (cпpaвкa c мecтa paбoты зa пocлeдниe 12 мecяцeв, либo нaлoгoвaя дeклapaция пo фopмe 3-НДФЛ);
  • cпpaвку o paзмepe пeнcии из ПФP (для пeнcиoнepoв).

Пoдaть oнлaйн зaявку и взять нeдвижимocть в нoвocтpoйкe или нa втopичнoм pынкe в ипoтeку мoжнo будeт нeпocpeдcтвeннo нa oфициaльнoм caйтe Paйффaйзeнбaнкa в любoe вpeмя дня и нoчи, кликнув пo кнoпкe «Oфopмить». Peшeниe будeт нaпpaвлeнo пo укaзaнным в aнкeтe кoнтaктным дaнным пocлe oбpaбoтки зaявки co cтopoны coтpудникoв бaнкa.

Зaявлeниe нa выдaчу ипoтeчнoгo кpeдитa paccмaтpивaютcя нe тoлькo oт гpaждaн PФ, нo и гpaждaн любoй дpугoй cтpaны в вoзpacтe oт 21 гoдa дo 65 лeт (нa мoмeнт oкoнчaния дeйcтвия дoгoвopa), пpoживaющиx и oфициaльнo paбoтaющиx нa тeppитopии Poccии.

Читайте также:  Можно ли продлить действие социальной карты сбербанка

Paйффaйзeнбaнк paзpaбoтaл нecкoлькo пpoгpaмм ипoтeчнoгo кpeдитoвaния, в чиcлe кoтopыx нe тoлькo cтaндapтныe пpeдлoжeния нa пpиoбpeтeниe жилья в нoвocтpoйкax и нa втopичнoм pынкe, нo и cпeциaльныe пpoгpaммы нa льгoтныx уcлoвияx c гocпoддepжкoй (для мoлoдыx ceмeй, вoeнныx), a тaкжe бeз пepвoнaчaльнoгo взнoca или c вoзмoжнocтью пoгaшeния мaтepинcким кaпитaлoм и дpугиe.

Залоговая квартира должна быть пригодна для проживания, иметь отдельную кухню и санузел, располагаться в доме, не предназначенном под снос. Незарегистрированные перепланировки теоретически допустимы, но в каждом конкретном случае нужно уточнять в Райффайзенбанке.

К недостаткам ипотеки Райффазенбанка относятся достаточно высокие ставки по сравнению с конкурентами и значительный рост ставки при отказе от страхования, наличие требований к минимальному уровню дохода. Также нельзя выбрать вид платежей, доступны только аннуитетные. В целом ипотека от Райффайзенбанка – это надежный вариант жилищного кредитования.

  • распорядитель средств материнского капитала обязательно должен иметь гражданство РФ, созаемщик (супруг) – любое гражданство;
  • заемщик не должен быть собственником бизнеса;
  • распорядитель капитала может быть как основным заемщиком, так и созаемщиком по ипотеке;
  • доли детям выделяются после погашения ипотеки.

Специальная программа, разработанная для семейных заемщиков, у которых с начала 2022 до конца 2022 года родился второй или последующий ребенок. Ипотеку одобрят как семейной паре, так и одинокому родителю. По семейной ипотеке можно купить готовую или строящуюся квартиру в новостройке у продавца – юридического лица, а также рефинансировать имеющийся в другом банке кредит. Повторное рефинансирование тоже возможно.

По этой ипотеке возможна покупка новой квартиры без первоначального взноса и заключение договора с неаккредитованным застройщиком. Доступно упрощенное кредитование по паспорту. Покупаемый объект недвижимости можно оформить на любого члена семьи, не обязательно на самого заемщика.

  1. Цены недвижимости (квартира, дом, комната или иное).
  2. Срока кредитования.
  3. Процентной ставки.
  4. Если необходимо – величины первоначального взноса.
  5. Указания типа платежа.

До того, как оформлять ипотеку в банке, необходимо полностью разобраться с ее условиями. Ипотечный онлайн-калькулятор Райффайзенбанка позволит рассчитать сумму ежемесячных платежей по ипотеке 2022 года в Райффайзенбанке при наличии или отсутствии первоначального взноса. Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка выполняет расчет графика оплат мгновенно, сразу после внесения в поля формы калькулятора ипотеки условий интересующего предложения:

  • Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
  • Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года для Зарплатных Клиентов и Индивидуальных Зарплатных клиентов.
  • Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
  • Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.

Семейная ипотека от 5,99%, до 12 млн
Квартира на вторичном рынке от 18,49%, до 26 млн
Квартира в новостройке от 18,49%, до 26 млн
Рефинансирование ипотеки от 19,99%, до 26 лн
Ипотека с господдержкой от 6,99%, до 3 млн
Кредит наличными под залог квартиры от 20,59%, до 18 млн
Ипотека с материнским капиталом от 18,49%, до 26 млн
Коттедж на вторичном рынке от 21,15%, до 26 млн
Недвижимость под залог имеющегося жилья от 19,29%, до 26 млн
Рефинансирование валютной ипотеки от 19,49%

  • Риск смерти и постоянной утраты трудоспособности основного заемщика / финансового созаемщика (если применимо).
  • Обязательное страхование риска гибели (уничтожения), утраты, повреждения жилого помещения. При приобретении строящейся квартиры оформляется после регистрации права собственности.
  • Он должен работать на сегодняшнем месте трудоустройства как минимум три месяца.
  • Общий трудовой стаж – от года и более.
  • Не является ИП или собственником бизнеса.
  • В качестве источника дохода рассматривается только перечисляемая на пластиковую карту заработная плата.

Ипотечный калькулятор на нашем сайте поможет примерно рассчитать ипотеку в «Райффайзенбанке», которую получится взять с учетом сложившихся обстоятельств, в том числе сумму будущего ежемесячного платежа и размер процентной ставки. Стоит иметь ввиду, что калькулятор выдает минимальную ставку, которая предоставляется очень редко, и предполагает выполнение целого ряда условий. Поэтому необходимо самостоятельно ввести необходимые уточняющие параметры, чтобы получить максимально точные расчеты по ипотеке.

Если необходимо срочно сделать ремонт, поменять сантехнику или полы, приобрести дорогостоящую технику или совершить другую нужную покупку, «Райффайзенбанк» предлагает оформить кредит на любые потребительские цели под залог находящегося в собственности жилья. Займ выдается на срок от одного до пяти лет по ставке от 12% годовых. Максимальная сумма, которую может выдать банк – 9 миллионов рублей.

Клиенты, имеющие ипотеку в стороннем банке, могут сделать ее условия более выгодными и уменьшить размер ежемесячного платежа. Для этого нужно оформить договор рефинансирования. Под действие данной программы «Райффайзенбанка» подпадают недвижимость в новостройке и вторичном жилищном рынке, а также кредиты, взятые под залог находящейся в собственности недвижимости. Размер минимальной ставки – 10,25.

Пройти процедуру рефинансирования могут и заемщики «Райффайзенбанка», имеющие в нем ипотеку в иностранной валюте. Программа смены валюты жилищного кредита создана специально для тех, кто хочет рефинансировать ипотеку и выплачивать ее далее в российских рублях.

Ипотека в Райффайзенбанке: условия получения, процентная ставка

Официально зарегистрированный договор на сдаваемое в аренду помещение, если доход от этого заемщик хочет указать при получении ипотеки, тоже можно приносить в дополнение к справке 2-НДФЛ. В этом случае понадобится документ о праве собственности на жилье и налоговая декларация 3-НДФЛ.
Индивидуальные предприниматели или совладельцы бизнеса тоже могут обращаться в банк за получением ссуды на покупку жилья. Им потребуется подготовить копии бухгалтерской отчетности, полный перечень этой документации можно найти на сайте банка.

Райффайзенбанк помогает своим клиентам обзавестись собственным жильем уже сегодня, а не «ближе к пенсии». Для разных категорий клиентов есть несколько типов ипотечных программ, каждая из которых отличается требованиями к заемщику и условиями выдачи средств. При необходимости специалисты банка готовы помочь подобрать оптимальный продукт, исходя из возможностей и потребностей клиента.

  • Возраст от 21 года и вплоть до 65 лет на момент внесения последнего платежа по договору;
  • Гражданство потенциального заемщика значения не имеет, но регистрация только на территории РФ в том регионе, где расположено отделение банка;
  • В регионе, где присутствует офис кредитора у заемщика должно быть официальное место работы;
  • Иметь стаж работы. Не меньше 6 месяцев, если общий стаж год, не меньше 3 месяцев при общем стаже 2 года и не меньше года, если это первое рабочее место для заемщика;
  • Клиент также должен предоставить свой мобильный номер телефона и указать рабочий номер для связи;
  • Не меньше 20 тысяч рублей – минимально допустимый для одобрения заявки доход. Он установлен для Тюмени, Москвы, Санкт-Петербурга и ряда других крупных городов, для остальных регионов – не меньше 15 тысяч рублей после вычета всех налогов. Для созаемщика требуется доход на уровне 10 тысяч рублей.
  1. На момент подписания договора оно не может находиться в собственности третьих лиц;
  2. Объект не может находиться под залогом или обременением;
  3. В роли залога может выступать квартира, дом или часть дома, право собственности на которую заемщик может доказать соответствующими документами;
  4. Имущество, которое будет выступать залогом, не должно быть куплено заемщиков у его близких родственников или родственников его супруги.

Оставить заявку можно непосредственно на сайте, здесь же пользователям предлагается использовать онлайн-калькулятор, чтобы просчитать будет ли им выгодна предложенная программа.
На аналогичных условиях выдается кредит на покупку объекта в новостройке. Для этого потенциальному клиенту необходимо выбрать одну из подходящих ему (получивших аккредитацию) квартир, перечень которых есть на официальном сайте.
Подать заявку можно онлайн или же обратиться в территориальный офис, на рассмотрение анкеты уходит не больше 1 дня.
Еще около 5 дней будет приниматься решение по заявке, дальше клиенту дается 3 месяца на выбор подходящего ему объекта из числа аккредитованных. Затем наступает время подготовки документов и заключения договора. Это еще примерно 2 рабочих дня, по истечении которых уже можно приглашать гостей в новую квартиру на новоселье.

Строящее и готовое жилье от 23,35%. Ипотека выдается при первоначальном взносе от 15%, на сумму от 100 000 рублей до 20 000 000 и сроком от 1 мес. до 360 мес. В калькуляторе на сайте Россельхозбанка вы предварительно можете рассчитать оплату ипотеки и график/размер платежей. Перейти на сайт Россельхозбанк

Строящее и готовое жилье от 19,0%. Ипотека выдается при первоначальном взносе от 10% для клиентов получающих зарплату в банке и 15% для остальных клиентов (ставка от 30% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости), на сумму от 300 000 рублей до 30 000 000 и срок от 1 года до 30 лет. Перейти на сайт Сбербанк

Ипотека в ЮниКредитБанк — Строящее и готовое жилье 23,0%. Ипотека выдается при первоначальном взносе от 20%, на сумму от 250 000 рублей до 15 000 000 и срок от 1 года до 30 лет. Возможно полное досрочное погашение в любую дату. Перейти на сайт ЮниКредитБанк

Приобретение строящегося жилья от 4,80%, приобретение готового жилья от 15,19%. Ипотека выдается при первоначальном взносе от 20% для строящегося жилья и 15% при готовом, на сумму от 600 000 рублей до 50 000 000 и срок от 1 года до 30 лет. Сумма кредита — до 12 млн ₽ в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; до 6 млн ₽ в других регионах РФ Перейти на сайт Альфа Банк

Приобретение жилья от 19,70%. Ипотека выдается при первоначальном взносе от 20%, на сумму от 300 000 рублей до 5 000 000 и срок от 3 до 25 лет. Перейти на сайт Росбанк

Есть еще один инструмент, но им стоит пользоваться осторожно. Это возможность снизить ставку на весь срок кредита, если внести определенный платеж разово. Как правило, это 2-4% от суммы кредита, что снижает ставку на 0,5-1%. Это выгодно, если рассчитать на весь срок кредита, но многие предпочли бы погасить долг досрочно или рефинансировать кредит (и при этом вся выгода от сниженной ставки обнуляется, а разовый платеж уже не вернуть).

За последний год процентные ставки по ипотечным кредитам в России успели снизиться до исторического минимума, а затем – показали рекордно быстрый срок, дойдя до уровня 2022-2022 годов. Рынок сначала был перегрет льготной госпрограммой-2022, когда практически все квартиры в новостройках приобретались в кредит с государственным субсидированием. А ближе к концу года рынок почувствовал влияние повышенной вдвое ключевой ставки.

  • Банк «ФК Открытие» – ставка составляет 5,7% годовых. Но для этого нужно выполнить ряд условий: выйти на сделку до 31 марта 2022 года и внести от 30% первоначального взноса (если меньше – будет +0,3% годовых);
  • ВТБ – ставка составляет 5,75%, если клиент подает заявку онлайн и использует цифровой сервис электронной регистрации сделки и сервис безопасных расчетов;
  • Промсвязьбанк – ставка составляет 5,85% годовых. Дополнительных условий нет, кроме стандартного – наличие страховки.
  1. выбрать программу – либо одну из государственных (если есть на нее право), либо одну из базовых (в зависимости от того, что нужно – купить новостройку, квартиру на вторичном рынке или рефинансировать старый кредит);
  2. по своим параметрам (регион, сумма, первоначальный взнос, и т.д.) рассчитать сумму ежемесячного платежа в разных банках . По возможности – учесть максимум доступных скидок и все надбавки согласно условиям банка;
  3. подать заявку на кредит в банке, где месячный платеж вышел самым низким . Если банк откажет – подать заявку в следующий по сумме платежа, и так далее.
  • Сбербанк – ставка начинается от тех же 9,3% годовых, но если покупать не на «ДомКлик», будет от 9,6% годовых. Остальные надбавки – те же, что и по новостройкам, максимальная ставка составит 12,2% (если клиент не подтвердил доход и занятость);
  • Ак Барс Банк – условия те же, ставка начинается от 9,69%, если клиент получает зарплату на карту банка, и от 9,45% годовых при крупных суммах;
  • Промсвязьбанк – минимальная ставка для клиентов, которые не получают через него зарплату – 9,74% годовых. Тем, кто подпадает под категорию зарплатных клиентов, банк предлагает ставки от 9,74% годовых.

Необходимо, чтобы заемщик являлся гражданином РФ, а его рабочее место/место жительства находилось на территории России. На последнем месте работы он должен проработать не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет и не менее полугода при общем стаже год и более. Для зарплатных клиентов будет достаточным годовой общий стаж и работа в течение 3 месяцев на последнем месте работы. Если это первое место трудовой деятельности для заемщика, он должен на нем проработать как минимум год.

Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской и Ленинградской области, Санкт-Петербурга составляет 8 млн рублей, для других субъектов Российской Федерации — 3 млн рублей. Кредит можно взять на срок от 1 до 30 лет. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости покупаемого жилья.

Доход заемщика должен составлять не менее 20 тысяч рублей (для Москвы, Московской и Ленинградской области, Санкт-Петербурга, Тюмени, Екатеринбурга, Сургута) и не меньше 15 тысяч — для остальных регионов России. Для созаемщика минимальная сумма заработной платы равна 10 тысяч рублей. В качестве созаемщика можно привлекать супругов (в том числе и гражданских) и близких родственников.

Читайте также:  Нотариус не занимается розыском имущества статья гк
Оцените статью
Поможем защитить Ваши интересы