Образец договора о совместном использовании офиса

3.2.1. Поровну осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту и текущего технического обслуживания насосной станции, прилегающей территории, находящейся в общем владении, а также осуществлять оплату электроэнергии и прочие услуги в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве. При наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ.

3. ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ

3.2.4. Составлять расчет расходов (смету) по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) насосной станции и прилегающей территории и отчет о произведенных расходах до 30 декабря текущего года с приложением финансово-хозяйственных документов подтверждающих реальность понесенных сторонами расходов.

4. ПРАВА СТОРОН

3.2.10. Незамедлительно сообщать обо всех аварийных ситуациях, произошедших на насосной станции, устранение которых потребует увеличения затрат на ее содержание, предусмотренных расчетом расходов (сметы). В случае если одна из сторон не уведомляет другую о незапланированных расходах, то другая сторона освобождается от оплаты аварийных работ.

  • Продавать любым способом (на аукционе, через объявления).
  • Оформлять дарственное заявление или писать завещание на конкретное лицо.
  • Сдавать помещение в аренду на неопределенный срок.
  • Отдавать объект в управление на доверии.
  • действие договора о продлении не закончилось;
  • нарушителем является именно то самое лицо, на которого подается жалоба.
  • Если ответчик чинит преграды необходимого восстановления помещения, в суд надо предъявить доказательства об изменении плановой постройки.
  • Виды сделок при передаче другому лицу

    Юридические фигуранты просто выкупают жилое помещение, делают отдельный вход и начинают работать, как частные предприниматели. В нашей стране это не является серьезным нарушением закона: основное при этом – арендуемой площади должен быть присвоен статус нежилого помещения.

    Читайте также:  Образец уведомление кредиторов о банкротстве должника физического лица образец

    4.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Соглашению, должна о наступлении и прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, извещать другую Сторону в срок не позднее двух недель.

    Как часто у Вас есть необходимость обращаться к юристам/нотариусам?
    По мере необходимости.
    43%
    Постоянно, в том числе и по работе.
    26%
    Консультируюсь онлайн через интернет, так проще и удобней.
    31%
    Проголосовало: 100

    При заключении подобного соглашения необходимо также обратить особое внимание на возможные налоговые обязательства. Ведь в результате совместной деятельности стороны получают определённый доход, который облагается налогом. Соответственно в тексте соглашения необходимо указать порядок расчёта и выплаты налогов.

    2. Ответственность сторон

    Обратите внимание: сторонами договора могут быть коммерческие организации или индивидуальные предприниматели, которые осуществляют предпринимательскую деятельность в соответствии с требованиями действующего законодательства.

    Помещение принадлежит Стороне 1 на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права серии _______ N ______ от «___»__________ ____ г., выданное _____________________________________.

    1.1. В соответствии с настоящим договором Сторона 1, предоставляет в безвозмездное пользование Стороне 2 нежилое помещение (далее — Помещение 1) расположенное по адресу: __________________ и имеющее следующие характеристики:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    _________________________________, именуем___ в дальнейшем «Сторона 1», в лице _____________________________, действующ___ на основании ____________________________, с одной стороны, и _______________________________, именуем__ в дальнейшем «Сторона 2», в лице ________________________________, действующ__ на основании ______________________, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

    9.1. Участники освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые участник не мог ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

    Читайте также:  Конвенция о правах инвалида понятие ребенок инвалид

    7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ

    1.1. Стороны обязуются путем объединения усилий, а в случаях, предусмотренных отдельными соглашениями, также путем объединения денежных средств и имущества, совместно действовать в целях успешного решения уставных задач Центра на взаимовыгодной основе.

    ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

    6.2. Фирма обязуется в период действия настоящего договора возмещать Центру расходы по аренде помещения, используемого для целей совместной деятельности, в размерах, порядке и в сроки, определяемые дополнительными протоколами к настоящему договору.

    Дольщики обязуются в равных частях оплачивать налоги и расходы, связанные с содержанием нежилого объекта. Прибыль, полученная от реализации помещения (к примеру, от продаж торговой точки), распределяется между всеми собственниками в одинаковых долях.

    • персональные данные сторон (наименования и реквизиты ИП либо юридических лиц, паспортные данные физлиц);
    • предмет сделки (местонахождение помещения, его состояние на момент составления документа, технические параметры);
    • реквизиты правоустанавливающей документации на имущество;
    • срок действия соглашения;
    • ответственность, обязанности и права сторон;
    • порядок действий при возникновении спорных ситуаций;
    • условия расторжения или продления сделки;
    • другие немаловажные моменты (например, порядок проведения ремонта, время пользования объектом каждой стороной, условия выкупа объекта);
    • подписи;
    • дату оформления документа.

    Кто может предложить пользоваться помещением совместно?

    При передаче помещения в пользование другого лица на безвозмездной основе владелец должен гарантировать отсутствие износа. Договор может быть заключён и в ситуации, если вторая сторона знала о наличии недостатков в момент подписания документа.

    5.1.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Кооперативом обязательств по качеству услуг, предусмотренных подпунктами 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8 настоящего Соглашения, Общество имеет право на возмещение Кооперативом убытков, понесенных Обществом в результате некачественного оказания услуг, в порядке, установленном действующим законодательством.

    3.3.4. Допускать в расположенные на принадлежащей Обществу части строения технические помещения должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля в сроки и порядке, согласованные заинтересованными сторонами.

    Читайте также:  Отличие уголовного и гражданского права

    Скачать образец документа

    3.3.3. Вступать во взаимоотношения с органами власти и контроля по поводу части строения, принадлежащей Обществу, производить оплату коммунальных и прочих текущих расходов, связанных с обслуживанием части строения, принадлежащей Обществу.

    Оцените статью
    Поможем защитить Ваши интересы
    Добавить комментарий