Доверенность на голосование на собрание профсоюза

Голосование через представителя

Очень редкие случаи получения доверенности от собственников помещений, которые на момент проведения собрания лежат в стационаре – доверенность заверяет главный врач, сидят в тюрьме – доверенность заверяет начальник тюрьмы, находится в дальнем плавании – доверенность заверяет капитан судна.

В силу Семейного кодекса родители голосуют за детей, доверенность для этого не требуется. «Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий» ( ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ ). Подтвердить право голосовать за детей можно либо свидетельством о рождении детей, либо своим паспортом.

Если у помещения несколько собственников, а представитель имеет доверенность только от одного из них, значит, он обладает только голосами, количество которых пропорционально доле этого собственника в квартире: за всех собственников квартиры представитель в этом случае проголосовать не сможет. Этот момент нужно учитывать, чтобы не допустить ошибок при подсчёте голосов.

Доверенность должна быть составлена письменно в свободной форме. В неё необходимо включить ( п. 1 ст. 185 ГК РФ ):

  • сведения о собственнике (доверителе): ФИО, паспортные данные, адрес места жительства (для нотариально заверенных доверенностей обязательно);
  • сведения о представителе собственника. Для физического лица: ФИО, паспортные данные, данные о месте жительства. Для юридического лица или ИП: полное наименование, ИНН, данные о руководителе организации, место жительства или место нахождения, паспортные данные;
  • дата и место свершения доверенности;
  • подпись доверителя.

В доверенности должны быть указаны полномочия доверенного лица: представление интересов доверителя на ОСС МКД и голосование по вопросам повестки общего собрания. Доверитель может ограничить круг вопросов для голосования представителя, например, исключить вопросы капитального ремонта и т.д.

Как часто у Вас есть необходимость обращаться к юристам/нотариусам?
По мере необходимости.
46.79%
Постоянно, в том числе и по работе.
23.85%
Консультируюсь онлайн через интернет, так проще и удобней.
29.36%
Проголосовало: 109

Доверенность на голосование на общем собрании некоммерческих организаций

«….Ввиду участившегося поступления обращений Минюст России в ДАТА разработал Методические разъяснения, в которых отражалась позиция Минюста о возможности голосования в СРО по доверенностям. Позиция Минюста России относительно возможности такого голосования была неизменна и лишь дополнительно отражена в Методических рекомендациях. По смыслу закона, исходя из совокупности норм Главы 4 ГК РФ и ст. 29 ФЗ «О некоммерческих организациях» на общих собраниях СРО возможно голосование только при личном участии членов, за исключением рассмотрения вопросов, не относящихся к исключительной компетенции собрания».

При этом следует помнить, что в силу пункта 3 статьи 1 Федерального закона «О некоммерческих организациях» от 12.01.1996 № 7-ФЗ данный закон не распространяется на потребительские кооперативы, товарищества собственников недвижимости, в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества.

Таким образом, в силу п. 4 ст. 182 ГК РФ, п. 4 ст. 29 ФЗ РФ «О некоммерческих организациях», п. 3 ст. 132.10 ГК РФ при проведении общего собрания членов организации и приятии относящихся к его компетенции решений, голоса членов организации могут учитываться только при условии их личного присутствия на общем собрании».

Любой, кто сталкивался с организацией проведения общего собрания в более – менее многочисленной некоммерческой организации знает как трудно обеспечить кворум на собрании. Для многих выход представляется в получении доверенностей на присутствие и голосование на общем собрании некоммерческой организации. Но насколько это будет законным с точки зрения законодательства и судебной практики. Чтобы не пускаться в теоретические рассуждения приведем выдержки из судебной практики по данному вопросу.

«Решение указанного общего собрания или заседания принимается большинством голосов членов, присутствующих на собрании или заседании. Решение общего собрания или заседания по вопросам исключительной компетенции высшего органа управления некоммерческой организацией принимается единогласно или квалифицированным большинством голосов в соответствии с настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и учредительными документами.

Поверенный не сможет выполнить поставленных задач, если доверитель не пропишет в лист перечень полномочий. Исполнитель должен действовать в рамках внесенных в бланк условий соглашения. Чтобы в процессе его заполнения не допустить ошибок рекомендуем заранее скачать образец доверенности на участие в собрании и изучить его разделы и порядок заполнения.

Чтобы представить на собрании акционеров и кредиторов физическое или юридическое лицо нужно оформить документ – доверенность на участие в собрании. Подготовив договор – доверенность на участие в собрании, представитель доверителя получит полномочия, чтобы от его имени совершать такие действия, как:

Акт доверенности на участие в собрании должен заверяться у нотариуса. Юрист заверяет документ, когда доверитель предоставим ему квитанцию об оплате госпошлины. Заверить бланк можно в ближайшей нотариальной конторе, стоит учитывать, что в каждом регионе России стоимость таких услуг отличается.

Договор обязательно датируется, без этого он лишен юридической силы. Если не указан срок действия, она пригодна в течение года с момента оформления. Чтобы иметь представление о том какую информацию надо будет указать в документе стоит заранее изучить пример доверенности на участие в собрании.

В бумаге могут указываться несколько представителей, важно зафиксировать количество сделок, которые может совершить каждый из них. Шаблон доверенности на участие в собрании акционеров или кредиторов составляется в соответствии со статьями 185-189 ГК РФ. Для собрания собственников подготавливается с упором не только на статью 185 ГК РФ, но и на 48 статью ЖК РФ.

«Решение указанного общего собрания или заседания принимается большинством голосов членов, присутствующих на собрании или заседании. Решение общего собрания или заседания по вопросам исключительной компетенции высшего органа управления некоммерческой организацией принимается единогласно или квалифицированным большинством голосов в соответствии с настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и учредительными документами.

Любой, кто сталкивался с организацией проведения общего собрания в более – менее многочисленной некоммерческой организации знает как трудно обеспечить кворум на собрании. Для многих выход представляется в получении доверенностей на присутствие и голосование на общем собрании некоммерческой организации. Но насколько это будет законным с точки зрения законодательства и судебной практики. Чтобы не пускаться в теоретические рассуждения приведем выдержки из судебной практики по данному вопросу.

Читайте также:  Постоянным или временным пребыванием людей

При этом следует помнить, что в силу пункта 3 статьи 1 Федерального закона «О некоммерческих организациях» от 12.01.1996 № 7-ФЗ данный закон не распространяется на потребительские кооперативы, товарищества собственников недвижимости, в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества.

«….Ввиду участившегося поступления обращений Минюст России в ДАТА разработал Методические разъяснения, в которых отражалась позиция Минюста о возможности голосования в СРО по доверенностям. Позиция Минюста России относительно возможности такого голосования была неизменна и лишь дополнительно отражена в Методических рекомендациях. По смыслу закона, исходя из совокупности норм Главы 4 ГК РФ и ст. 29 ФЗ «О некоммерческих организациях» на общих собраниях СРО возможно голосование только при личном участии членов, за исключением рассмотрения вопросов, не относящихся к исключительной компетенции собрания».

Таким образом, в силу п. 4 ст. 182 ГК РФ, п. 4 ст. 29 ФЗ РФ «О некоммерческих организациях», п. 3 ст. 132.10 ГК РФ при проведении общего собрания членов организации и приятии относящихся к его компетенции решений, голоса членов организации могут учитываться только при условии их личного присутствия на общем собрании».

быть представителем доверителя на [ годовом/внеочередном ] общем собрании участников [ полное наименование общества с ограниченной ответственностью ] (далее — Общество), которое состоится [ место, дата и время проведения собрания ], в том числе участвовать в голосовании по всем вопросам повестки дня собрания следующим образом:

Настоящей доверенностью [ полное наименование юридического лица ], зарегистрированное [ число, месяц, го д ] по месту нахождения [ вписать нужное ], ОГРН [ номер ], ИНН [ номер ], в лице [ должность, фамилия, имя, отчество ], действующего на основании [ Устава, положения, доверенности ] уполномочивает гр. РФ [ Ф. И. О. доверенного лица ] паспорт [ серия N ], выдан [ кем и ко гда выдан ], код подразделения [ номер ], зарегистрированного по адресу: [ вписать нужное ],

Обжаловать в суд решение общего собрания участников Общества или решение органа управления Общества, которые нарушают права и законные интересы доверителя как участника Общества, расписываться и выполнять иные действия, необходимые для представительства интересов доверителя на общем собрании участников Общества.

СПК Прибой

Теперь расшифруем умную фразу простым языком. Одно физическое лицо, Петров П.П., представляемый на основании закона (ч. 19, ст. 17, ФЗ-217 от 29.07.2022 г.) передал свои полномочия (права) члена СНТ на участие и голосование по принимаемым решениям на общем собрании членов другому физическому лицу Петрову П.П., представителю, посредством оформления на Иванова простой формы письменной доверенности.

Ещё один вопрос, который может появиться у дотошного садовода. Доверенность выдана или оформлена одним физлицом другому физлицу. СНТ — это третье лицо, к-е в оформлении доверенности может и не участвовать. Тогда почему такую доверенность СНТ должно признавать и, соответственно, позволять постороннему физлицу, а такое тоже может быть, и закон это не запрещает, участвовать в принимаемых решениях на общем собрании участников юридического лица. Снова обращаемся к нормам закона:

Для первых двух видов доверенностей вопросов, как правило, не возникает. С третьим видом доверенностей часто возникают проблемы в силу незнания закона руководством СНТ. Нужно сказать то, что все цели (полномочия), которые обозначены в самой доверенности, делятся на две части. Одна часть требует обязательного нотариального оформления доверенности, для другой части полномочий таких действий не нужно.

Все случаи, в которых для гражданина — члена СНТ возникают гражданские права и обязанности указаны в ст. 17 «Компетенция общего собрания членов товарищества» 217-фз от 29.07.17 г. Эти обязанности тесно связаны с членскими обязанностями, а для не членов СНТ с договорными обязательствами по договору, заключённому между ними и СНТ. И как вывод: участие в голосовании и принятии решения собранием является сделкой.

Для СНТ нам следует уяснить, что доверенность должна быть письменной и то, что она выдаётся членом СНТ лицу, членства не имеющего. Допускается момент, когда доверенность выдаётся одним членом СНТ другому члену СНТ. И тогда он будет представлять 2 голоса или даже 3 голоса на собрании. При участии в работе собрания представителей членов СНТ по доверенности следует также учитывать то, что в действительности представитель появился из действий двух физических лиц в соответствии с нормами ст. 185 ГК, а также взаимосвязанных с этой статьёй норм закона.

    принимаемые более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на нем, о наделении совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД и решения о создании ТСЖ в одном МКД;

  • размещение рекламных конструкций, вывесок
  • аренда общего имущества в МКД (в первую очередь, это касается интернет — провайдеров)
  • инженерные коммуникации и многие изменения, связанные с ними (увеличение мощностей, установка кондиционеров, перенос стен и пр.)

Оповестить каждого собственника помещения в многоквартирном доме о времени и месте проведения собрания следует не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания. В зависимости от того, какой способ информирования установило общее собрание, можно повесить объявление в подъезде или другом общедоступном месте, вручить уведомление под подпись каждому собственнику или направить заказным письмом (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

Голосовать на общем собрании собственник помещения может как лично или через представителя. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями п. 4 и п. 5 ст. 185 ГК РФ или удостоверена нотариально.

Читайте также:  Образец доверенности на регистрацию временного пребывания

Управляющая организация, правление ТСЖ, ЖСК обязан направить подлинники решений и протоколов ОСС, в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, в орган государственного жилищного надзора субъекта РФ, на территории которого находится многоквартирный дом, собственники помещений, в котором проводили общее собрание.

При этом доказательств принятия общим собранием членов ТСЖ «Большая Садовая 94» решения о наделении председателя или заместителя председателя полномочиями на удостоверение доверенностей на участие в общих собраниях согласно п. 4 ст. 185 ГК РФ в материалы дела не представлено.

Анализ как ранее действовавшей редакции статей ГК РФ, так и действующих статей о правилах удостоверения доверенности, позволяет сделать вывод, что доверенность членов товарищества собственников жилья на право голосования на общем собрании членов товарищества собственников жилья подлежит удостоверению конкретным третьим лицом (по месту работы, учебы, лечения), в перечне которых ТСЖ не обозначен.

Кроме того, доверенности от имени собственников нежилых помещений Р.Д., ФИО62, ФИО61 в общем собрании ТСЖ «Большая Садовая 94» 28 марта 2022 года, выданные на имя ФИО8, содержат указание на представление интересов указанных лиц на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а не на общем собрании членов ТСЖ. Учитывая, что товарищество членов собственников жилья является самостоятельным гражданско-правовым сообществом, оснований считать правомерным участие ФИО8 от имени Р.Д., ФИО62, ФИО61 в собрании членов ТСЖ по доверенностям, содержащим полномочия на представление интересов в общем собрании иного гражданско-правового сообщества (собрания собственников помещений) не имеется.

Доверенности, приложенные к решениям по вопросам повестки дня оспариваемого собрания по нежилому помещению N и по квартирам NN, не удостоверены, то есть не оформлены надлежащим образом, в связи с чем данные решения не могут быть учтены при подсчете кворума (извлечение из апелляционного определения Верховного суда Удмуртской Республики от 30.01.2022 по делу N 33-520/2022).

Федеральным законом от 07 мая 2013 г. N 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 185 ГК РФ изложена в новой редакции, согласно которой пункты 4 и 5 касаются полномочий представителя, содержащихся в договоре и решении собрания, а также совместного осуществления представителями предоставленных полномочий.

В соответствии п.2 статьи 37 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» участники общества вправе участвовать в общем собрании ООО лично или через своих представителей. Представители участников общества должны предъявить документы, подтверждающие их надлежащие полномочия. Данным документом может быть доверенность.

Доверенность на участие в общем собрании участников ООО должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ. Это означает, что когда доверенность выдает участник общества, являющийся юридическим лицом, она должна быть подписана его руководителем или иным лицом, уполномоченным на это учредительными документами, с приложением печати этого юридического лица (п. 4 ст. 185.1 ГК РФ). Доверенность, выдаваемая физическим лицом, тоже должна быть подписана этим лицом, однако вопрос ее удостоверения на практике является спорным.

Часть 2 статьи 48 Жилищного кодекса РФ содержит требования, предъявляемые к доверенности, уполномочивающей иное лицо принимать участие в голосовании на общем собрании собственников (паспортные данные, место жительства, полное имя или наименование, если доверенность выдается юридическому лицу). Кроме того, указанная норма статьи 48 ЖК РФ отсылает нас к статье 185 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с ч.ч. 4, 5 которой, доверенность может быть удостоверена жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства доверителя, или организацией, в которой доверитель работает или учится, а также администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором лицо находится на излечении.

Нет единого подхода и в вопросе об отнесении управляющих организаций и товариществ собственников жилья, осуществляющих эксплуатацию многоквартирного жилого дома к жилищно-эксплуатационным организациям, имеющих право удостоверять доверенности собственников жилых помещений МКД на представительство на общем собрании собственников (голосование).

  • Прим. от 18.10.2022г.: в перечне лиц, установленных законом, имеющих право удостоверять доверенности на право голосования на общем собрании собственников, ни ТСЖ, ни ЖСК, ни управляющая компания не указана См. подробнее: «Доверенность на право голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома»

Доверенность от юридического лица, являющегося собственником помещения в многоквартирном жилом доме, на голосование на общем собрании собственников, подписывается руководителем (или иным, имеющим на это права, согласно уставу, лицом) и заверяется печатью данной организации.

Доверенность на голосование на общем собрании собственников помещений дома, разумеется, может быть удостоверена и нотариально, но ввиду дороговизны для большинства собственников жилья услуг нотариуса, нотариальную доверенность, предоставляющую право голосовать на общем собрании собственников увидеть можно не часто.

Доверенность № _________________________________________________________________________________датана предоставление интересов на общих собраниях собственников Я, _____________________________________________________________________, (Ф.И.О. полностью)__.__._____ года рождения, паспорт серии _______ номер ___________, выдан ___________________________________________________________________________,(кем, когда)проживающий(ая) по адресу: __________________________________________________, являющийся собственником помещения по адресу: ______________________________,документ, подтверждающий право собственности — _______________________________ ____________________________________________________________________________ поручаю представлять мои интересы как собственника помещения ____________________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью)___.___._____ года рождения паспорт серии _________ №___________, выдан ___________________________________________________________________________, (кем, когда)проживающему(й) по адресу: _________________________________________________,на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ______________________________________________, проводимых в любой форме, предусмотренной Жилищным кодексом РФ, в том числе в очной, очно-заочной, заочной опросным путем и заочной с использованием информационных систем, включая ГИС ЖКХ и иные информационные системы, с правом инициировать собрания, голосовать по вопросам повестки дня, подписывать от моего имени все необходимые документы, связанные с участием в общих собраниях и их проведением.Доверенность выдана сроком до __.__._______ без права передоверия.____________________________________________________________________подписьрасшифровка

Важно! Доверенность на голосование нельзя заверить в управляющей организации, товариществе или кооперативе. Нужно либо удостоверять её у нотариуса, либо оформлять в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ. В этих пунктах нет ни слова об удостоверении доверенности на голосование товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, управляющей организацией по месту жительства доверителя (как, например, это есть в ст. 53 ГПК РФ для судебного представительства); эти старые правила давно изменились (мы тоже не в восторге). Будьте внимательны, иначе голос может быть не учтён счётной комиссией или исключён из подсчёта в суде при оспаривании решений собрания.

Читайте также:  Квартира продана менее чем за 1 млн рублей

* Корпорации (корпоративные юридические лица) — юридические лица, учредители (участники) которых обладают правом участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 ГК РФ. К ним относятся , общественные организации, общественные движения, ассоциации (союзы).

Пунктом 4 той же статьи предусмотрена обязанность членов организации участвовать в принятии решений, без которых организация не может продолжить свою деятельность в соответствии с законом. К таким решениям, в частности, относятся решения о внесении изменений в Устав.

Главное управление Министерства юстиции РФ сообщило, что в обзоре по применению законодательства РФ в сфере государственной регистрации и осуществления контроля деятельности общественных объединений и иных НКО Минюст РФ выражает следующую правовую позицию:

Учитывая изложенное, действующее законодательство предусматривает непосредственное личное участие членов в управлении и реализации прав членов организации. В частности, законом предусмотрено личное присутствие членов высшего органа на его заседаниях, а также принятие по вопросам его компетенции решений членами Ассоциации, которые в свою очередь образуюют состав высшего органа управления.

2 июля 2022 года в Ассоциацию «ФЛМ» поступило разъяснение Главного Управления Минюста России по Москве (№77/03-33258 от 02.07.2022г) по вопросу голосования на Общем собрании членов Ассоциации в случае, если часть членов Ассоциации не может присутствовать на собрании лично. Запрос в Минюст был направлен исполнительной дирекцией с целью подготовки и организации законного Общего собрания членов 03-05 октября 2022 года.

В соответствии п.2 статьи 37 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» участники общества вправе участвовать в общем собрании ООО лично или через своих представителей. Представители участников общества должны предъявить документы, подтверждающие их надлежащие полномочия. Данным документом может быть доверенность.

Доверенность на участие в общем собрании участников ООО должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ. Это означает, что когда доверенность выдает участник общества, являющийся юридическим лицом, она должна быть подписана его руководителем или иным лицом, уполномоченным на это учредительными документами, с приложением печати этого юридического лица (п. 4 ст. 185.1 ГК РФ). Доверенность, выдаваемая физическим лицом, тоже должна быть подписана этим лицом, однако вопрос ее удостоверения на практике является спорным.

Доверенность на участие в общем собрании собственников

Доверенность № _________________________________________________________________________________датана предоставление интересов на общих собраниях собственников Я, _____________________________________________________________________, (Ф.И.О. полностью)__.__._____ года рождения, паспорт серии _______ номер ___________, выдан ___________________________________________________________________________,(кем, когда)проживающий(ая) по адресу: __________________________________________________, являющийся собственником помещения по адресу: ______________________________,документ, подтверждающий право собственности — _______________________________ ____________________________________________________________________________ поручаю представлять мои интересы как собственника помещения ____________________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью)___.___._____ года рождения паспорт серии _________ №___________, выдан ___________________________________________________________________________, (кем, когда)проживающему(й) по адресу: _________________________________________________,на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ______________________________________________, проводимых в любой форме, предусмотренной Жилищным кодексом РФ, в том числе в очной, очно-заочной, заочной опросным путем и заочной с использованием информационных систем, включая ГИС ЖКХ и иные информационные системы, с правом инициировать собрания, голосовать по вопросам повестки дня, подписывать от моего имени все необходимые документы, связанные с участием в общих собраниях и их проведением.Доверенность выдана сроком до __.__._______ без права передоверия.____________________________________________________________________подписьрасшифровка

Важно! Доверенность на голосование нельзя заверить в управляющей организации, товариществе или кооперативе. Нужно либо удостоверять её у нотариуса, либо оформлять в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ. В этих пунктах нет ни слова об удостоверении доверенности на голосование товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, управляющей организацией по месту жительства доверителя (как, например, это есть в ст. 53 ГПК РФ для судебного представительства); эти старые правила давно изменились (мы тоже не в восторге). Будьте внимательны, иначе голос может быть не учтён счётной комиссией или исключён из подсчёта в суде при оспаривании решений собрания.

Доверенность на голосование

Представление интересов собственника на общем собрании владельцев многоквартирных домов по доверенности включает возможность голосования. В собрании разрешено принимать участие только собственникам квартир, имеющим документы с подтверждением права собственности на жилое или нежилое помещение. Списки владельцев жилья составляются жилищным кооперативом, ТСЖ, управляющей компанией и т. д. Списки (реестр) жильцов нужны для поведения собрания в очной и заочной форме.

  1. Правом голосовать на общем собрании обладают собственники помещений или их представители.
  2. Представитель собственника на собрании действует на основании законов и доверенности на голосование, оформленной в письменном виде.
  3. В доверенности указываются сведения о помещении, которое представляет собственник, и о его представителе (ФИО, место жительства, данные паспорта). Документ должен быть оформлен согласно п.п. 4 и 5 ст. 185 ГК РФ или заверен нотариусом.
  4. Количество голосов каждого собственника дома пропорционально доле его собственности в общей собственности дома.
  5. Голосование по различным вопросам на общем собрании может осуществляться по оформленным письменно решениям собственников.
  6. Заочное голосование по повестке дня общего собрания может проводиться собственниками только в письменной форме.
  7. При письменном голосовании засчитываются только те решения, которые предоставлены только одним вариантом ответа. Ответы, оформленные с нарушением этого требования, признаются недействительными, а голоса не засчитываются. Если голосование проходит по нескольким вопросам, несоблюдение требования по одному или нескольким вопросам не означает, что в целом решение недействительно.

Статья 48 ЖК РФ утверждает, что на общем собрании собственников дома могут присутствовать сами собственности или их представители. Собственник в любой момент по желанию может заменить своего представителя и лично принять участие в собрании. В этой статье указывается, что:

Доверенность на голосование от юридического лица выдается с подписью руководителя или уполномоченного учредительными документами лица. На доверенности должна стоять печать организации. Если собственник физическое лицо, то доверенность от него должна быть заверена нотариально или подписью руководителя и печатью компании, управляющей многоквартирным домом.

Оцените статью
Поможем защитить Ваши интересы