Контракт на обследование здания

  1. Визуальное обследование. Инженер изучает соответствие объекта рабочей документации, производит поиск дефектов, составляет план для более подробного обследования. Все изыскания производятся неразрушающими методами.

Виды обследования зданий и сооружений

2.2.1. К работам допускается организация, отвечающая установленным законодательством Российской Федерации требованиям к проектным организациям, имеющая действующее Свидетельство о допуске на выполнение данного вида работ.

Результат технического обследования зданий и сооружений

Определение конструктивных особенностей части здания, оценка технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания для расчета нагрузок на перекрытия этажей. Техническому обследованию подлежат конструктивные элементы: фундаменты, перекрытия, стены.

6.2. В случае выявления в акте обследования органом кадастрового учета недостатков, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221 «О государственном кадастре недвижимости», правовым актом органа нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки, но не более чем за два месяца.

6.3. При отказе или приостановке кадастрового учета по вине Подрядчика он обязан за свой счет осуществить доработку результата кадастровых работ, позволяющую устранить причины отказа или приостановки кадастрового учета.

6. Гарантии качества работы

Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта приемки. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный документ.

Как часто у Вас есть необходимость обращаться к юристам/нотариусам?
По мере необходимости.
43%
Постоянно, в том числе и по работе.
26%
Консультируюсь онлайн через интернет, так проще и удобней.
31%
Проголосовало: 100

Без инженерных систем и коммуникаций не обходится ни одно здание или дом. Изначально, места расположения труб и оборудования определяются по технической и эксплуатационной документации. Она будет использована при обследовании, которое проводится в следующих случаях:

Читайте также:  Одноэтажный двухвартирный дом считается ли многоквартирным

Когда проводится обследование

Комментарий специалиста. Если обследование проводится в рамках экспертизы, будет составлено экспертное заключение. Именно этот документ имеет максимальную юридическую силу, в том числе для судов. Обращаясь в компанию Смарт Вэй. Вы можете заказать обследование ИС любых систем и коммуникаций на максимально выгодных условиях!

Сроки и стоимость обследования ИС

  • изучается состояние наружных поверхностей трубопроводов, иного оборудование, стыков и сварочных швов, мест крепления к стенам и иным элементам здания;
  • выявляются и описываются видимые повреждения, дефекты, элементы с явным износом;
  • проводится частичный разбор коммуникаций для изучения внутреннего состояния поверхностей;
  • определяются места для инструментального исследования.
  • контроль приемки (завершено строительство объекта, проведена реконструкция, капремонт;
  • инструментальное исследование промышленных или общественных объектов перед работами;
  • техническое обследование жилья для планового ремонта, действий по изменению;
  • исследование жилых зданий, в которых выявлены повреждения.
  • техническое обследование фундамента, грунта под основанием;
  • экспертиза стен, колонн, несущих столбов;
  • изучение перекрытий и балок;
  • техническое изучение навесных элементов: балконов, лестниц, эркеров, пр.;
  • изучение конструкций, которые связывают элементы строения: стыки, узлы, жесткость соединения.

Стоимость технического обследования зданий

  • обследование зданий и сооружений;
  • комплексное обследование конструкций, оценка их износа, надежности;
  • техническая проверка промышленных территорий;
  • мониторинговая программа для отдельных деталей здания;
  • рекомендации по безопасности;
  • строительная экспертиза (досудебной, по суду).

Как часто нужно обследовать строения? Проведение технического обследования состояния здания для сооружений, только введенных в эксплуатацию, проводится не позже, чем через два года после этого. Последующий мониторинг необходим раз в 10 лет, а для строений, подверженных неблагоприятным условиям, раз в 5 лет. Особый порядок проверок утвержден для уникальных, старинных сооружений, а также для тех, которые являются исторической ценностью. Существует еще ряд условий, при которых обследование обязательно:

Читайте также:  Наступления обстоятельств непреодолимой силы каких то стихийных бедствия или военных действия

Виды технического обследования

Проверка такого типа предназначена для определения безопасности использования здания, реальной несущей способности конструкций и получения от экспертов рекомендаций по ликвидации выявленных проблем. В ходе экспертизы для здания могут быть установлены следующие категории:

Определение физического износа здания

  • категорию техсостояния здания или сооружения;
  • на основании каких материалов присвоена оценка;
  • какие наиболее вероятные причины послужили источником дефектов;
  • план мероприятий по исправлению и усилению конструкций.

Во время предварительного обследования изучается документация, которую удалось достать. В случае отсутствия нужных данных, специалистам могут понадобиться услуги геодезиста, геолога, инженера. Им требуется определить наличие деформаций, выявить недостатки конструкции, создать чертеж объекта.

Заказчик, заключивший договор на техническое обследование здания, должен быть уверен в том, что у исполнителя достаточный уровень знаний. В процессе обследования специалисты определяют состояние основных элементов здания, выявляют дефекты и причины их появления, выясняют, как они сказываются на эксплуатационных свойствах объекта. Проведя диагностику, специалисты составляют прогноз на будущее.

Техническое обследование

Прежде, чем заключить договор на техническое обследование здания, требуется подготовить задание. В этом задании клиент указывает причины проведения обследования, его цель и ориентировочные результаты по окончании. В обязательном порядке заказчик указывает то, как планирует эксплуатировать объект по окончании реконструкции. Желательно, чтобы в задании были указаны предполагаемые исполнители, имеющееся у них оборудование, стоимость проведения работ и так далее.

Обследование зданий и сооружений – это комплекс действий по исследованию, расчетам, обобщениям и выводам, позволяющий принять рациональное решение по дальнейшему использованию строительной конструкции. Осуществление технической проверки дает возможность определить текущее техническое состояние объекта и выявить скрытые дефекты. Благодаря полученным в ходе мониторинга результатам делаются выводы о допустимости или недопустимости дальнейшей эксплуатации исследуемой постройки.

Читайте также:  Нужно ли платить налог если сумма не превышает за продажу дома 1000000 рублей

Техническое обследование зданий и сооружений

  • Получение и рассмотрение запроса от заказчика на проведение исследовательских работ.
  • Составление техзадания.
  • Сбор и изучение имеющейся проектно-сметной, исполнительной и эксплуатационной документации.
  • Анализ результатов предыдущих обследований (при наличии).

Осуществление технического обследования

  • Анализ предварительного заключения, составленного по результатам проведения визуального этапа.
  • Конкретизация и детализация обнаруженных ранее разрушений, дефектов и неисправностей.
  • Анализ имеющейся технической документации на постройку.
  • Геологические и гидрогеологические работы.
  • Геодезическая съемка.
  • Отбор и лабораторные исследования проб и образцов используемых в строительстве здания материалов.
  • Составление карт повреждений и разрушений.
  • Проведение инструментальных испытаний фактических физических свойств материалов методами разрушающего и неразрушающего контроля.
Оцените статью
Поможем защитить Ваши интересы
Добавить комментарий