Ситуационный План В Масштабе 1 2022

Ситуационный План В Масштабе 1 2022

Он нужен для газификации или электрификации земельного участка. Вот здесь есть только часть правды. Если Вы (Заказчик) предоставите ситуационный план вышеуказанным организациям- они , скорее всего, предложат Вам услуги своих топографов- геодезистов для проведения топографической съемки масштаба 1:500.

При необходимости составления такого документа по причине наладки и проведения электроснабжения к объектам недвижимости, то в такой ситуации указывают информацию обо всех имеющихся на конкретном участке постройках. Кроме этого отображают проходящие по участку внешние линии электрического снабжения.

План, кроме собственно схемы, обязательно содержит ее подробное описание с указанием и детализацией всех значимых особенностей. Также план должен содержать легенду – расшифровку всех условных обозначений. В отдельной таблице подается информация о составителе, заказчике, дате съемки, количестве экземпляров, приложениях, а также имена всех составителей.

Этот план обязателен для разработки кадастрового плана территории и отдельно взятого участка. Ситуационный план является первичной разрешительной документацией для утверждения кадастрового плана для земельного надела и технического плана для здания. При проведении межевания земельного участка СПЗУ обязателен.

При разработке проектно-сметной документации на стадии подготовки к строительным или реставрационным работам. То есть на начальном этапе проектирования для заказа геоподосновы (топографического плана). Будь то установка заборчика у дороги или оценка возможности проведения реконструктивных работ- ситплан призван помочь предварительно «очертить» объем работ.

Как часто у Вас есть необходимость обращаться к юристам/нотариусам?
По мере необходимости.
46.79%
Постоянно, в том числе и по работе.
23.85%
Консультируюсь онлайн через интернет, так проще и удобней.
29.36%
Проголосовало: 109

Необходим для первичной регистрации объекта недвижимости, для изменения сведений об объекте (перепланировка, реконструкция), для изменения части объекта (образование новой части), ввода недостроенного объекта в эксплантацию, для исправления всевозможных ошибок во внесенных сведениях в реестр.

Заявка на подключение участка к электрической сети в обязательном порядке сопровождается планом расположения энергопринимающих устройств. Документ содержит две части: текстовую и графическую. Последняя представляет собой карту-схему М1:500 на листе формата А4.

  • согласование границ определенного участка при проведении сделок с недвижимостью;
  • подключение объекта к централизованным коммуникациям и магистралям;
  • получение разрешение на производство строительства, реконструкции или ремонтных работ на данном участке;
  • ориентирование на местности при разработке проектов и пр.
  1. Земельный участок с существующими границами;
  2. Все имеющиеся на участке строения, включая хозяйственные и временные;
  3. Все линии электропередач, по которым каждое строение обеспечивается электроэнергией до внешнего источника подачи электроэнергии;
  4. Типы защитной аппаратуры, заземления, марки, диаметры и сечение кабелей и проводов, приборы учета, места подключения к сети и расчетные токи внутренней и внешней схем;
  5. Спецификацию электрооборудования, включающую материалы и изделия.
  • границы земли;
  • возведенные строения;
  • линии электропередач;
  • места подключения к электрической сети;
  • мощности напряжения тока;
  • типы электрооборудования;
  • обозначение кабеля для подвода тока, его характеристики.
Читайте также:  Можно ли привлечь к административой ответсвенности депутата областной думы

Ситуационный План Москвы Dwg 2022

В планы Новой Москвы заложено также развитие улично-дорожной и железнодорожной сети, модернизация системы радиальных автодорог (в т. ч. восточный дублер Калужского шоссе, трасса Солнцево — Бутово — Видное, дорога Пенино — Шарапово), развитие поперечных направлений (в т. ч. Внуково — Астафьево — Щербинка, Минское шоссе — Троицк — Щаповское), системы скоростного трамвая.

Не знаете, где получить ситуационный план земельного участка быстро – обращайтесь к нам в «Московская геодезия», мы именно те, кто делает ситуационный план земельного участка со знанием дела. Будьте уверены: полученный от нас документ гарантировано пройдет согласование в контролирующей инстанции без заминок и временных проволочек.

Чтобы заказать создание ситуационного плана в государственной или частной организации, клиент должен составить заявление с указанием контактных данных и причины изготовления документа, предоставить специалисту свой паспорт и правоустанавливающую документацию на участок.

Практически каждый проектировщик в своей работе использует геоподоснову (или иначе топосъемку, или геодезию). Как известно, в Москве геоподоснова обычно представляет собой геодезический план масштаба М1:500, разработанный ОПС ГУП «Мосгоргеотреста». Если очень плотная застройка или много инженерных коммуникаций, то геоподоснову заказывают в масштабе М1:200. Геодезические изыскания используются для любых проектов. Например, для проектов инженерных сетей, проектов вертикальных планировок, генеральных планов, сводных планов сетей, проектов благоустройства территории и т.д.

  1. Получить план на основании топографической съемки и обратиться с ним в городское отделение электросетей.
  2. Подать уполномоченному лицу заявление о подготовке СПЗУ для электрификации участка. К заявлению должны быть приложены такие документы, как:
    • свидетельство о собственности;
    • правоустанавливающая документация;
    • паспорт собственника.
  1. Обратиться в отдел по землеустроительным работам в городской администрации.
  2. Составить заявление. В зависимости от местного регламента, оно подается либо на стандартном бланке, либо в свободной форме.
  3. К заявлению следует приложить:
    • выписку из плана межевания;
    • кадастровый паспорт участка;
    • свидетельство о форме права на на участок;
    • документацию на имеющиеся на ЗУ постройки.

Что из себя представляет ситуационный план земельного участка в 2022 году

Главное отличие ситуационного плана от похожего на него топографического или кадастрового является то, что не существует обязательных условных знаков для отображения различных объектов на нем. Всегда указываются «Условные обозначения»- ведь этот план готовится не только для специалистов, но и для обычных граждан.

Ситуационный план участка может понадобиться для проведения различных видов работ. Самостоятельное изготовление может помочь только в очень простых случаях – например, распланировать правильно участок. В большинстве случаев план потребуется выполненный качественно и с указанием всех инженерных коммуникаций.

Читайте также:  Какой оквэд для гаражного кооператива в 2022 году

Ситуационный план для электросетей выдает местная администрация. Если на плане отсутствуют схемы энергопринимающих мощностей, их следует нанести, выполнив топографическую съемку в масштабе 1:2000 или 1:500. Отличие такого ситуационного плана будет заключаться в том, что он должен быть заверен геодезистом-исполнителем, а также руководителем службы инвентаризации и кадастра. В некоторых случаях план должен быть согласован с районной архитектурной организацией и местной администрацией.

Для того, чтобы обеспечить газоснабжение дома, службам газофикации должен быть предоставлен ситуационный план с привязкой к территории на бумаге формата А4. Обращайтесь в газовую службу по месту жительства — там объяснят, какая именно организация должна выдать ситуационный план для конкретно вашего участка.

  1. Все имеющиеся на земельном участке постройки, в том числе вспомогательные.
  2. Внешние линии электроснабжения по всему участку.
  3. Информацию по внутренним сетям каждого строения (марки кабелей и электросчетчиков).
  4. Информацию о системах заземления.
  • границы выбранного земельного участка;
  • все находящиеся на участке объекты, включая временные и хозяйственные строения;
  • линии электропередач;
  • виды защитной аппаратуры, заземления, диаметры кабелей, конкретные места подключения к сети, приборы учёта, расчётные токи внешней и внутренней схем;
  • характеристики электрооборудования, в том числе, изделия и материалы.
  • заявление на предоставление ситуационного плана (бланк и образец его заполнения можно получить непосредственно в МФЦ);
  • паспорт гражданина РФ;
  • выписка из ЕГРН как подтверждение того, что вы являетесь собственником или арендатором земли.

Услуга оформления ситуационного плана предоставляется бесплатно в отделениях многофункционального центра “Мои документы”. Получение схемы возможно по кадастровому номеру земельного участка.
Для составления заявки потребуются следующие документы:

Ситуационный план земельного участка – это подробное графическое изображение, “взгляд сверху” на выбранный участок земли и прилегающую к нему территорию.
Такая схема должна чётко отображать границы участка, его привязку к определённой местности, а также объекты, которые его окружают (к примеру, инженерные сети, автомобильные и пешеходные дороги, маршруты общественного транспорта). Все строения, имеющиеся на схематичном изображении участка, должны иметь отметки о дате строительства, номерах домов, количестве этажей и названиях прилегающих к ним улиц.

  • взять с карт “Яндекса” или “Гугла” фотоснимки, сделанные со спутников, и самостоятельно нанести границы нужного участка. К сожалению, данный метод не сулит точности, и большинство организаций подобный план просто не примут. Его можно использовать, разве что, для собственных нужд и коммерческих презентаций;
  • взять фотоснимки с сайта публичной кадастровой службы и разработать ситуационный план в специальной программе. Созданная таким методом схема будет иметь мало отличий от той, что предоставляют геодезисты, однако потребует хороших технических навыков.

3. Иногда под ситуационным планом понимают инвентаризационный план. Обычно крупные промышленные или транспортные объекты нуждаются в обновлении сведений, содержащихся в картографических материалах. Собственники таких объектов для определения истинного положения дел на местности заказывают ситуационные планы периодически (согласно внутреннему регламенту).

Читайте также:  Какая будет пенсия нерабочий инвалидам 2 группы с 1 апреля 2022 года

Документы подаются заявителем самостоятельно или его представителем, имеющим на то основания (доверенность, заверенная нотариусом). Органы власти не имеют права не принять заявления. Все они должны быть приняты и оформлены в соответствии с правилами приема документов.

СП составляется в масштабе от 1:500 до 1:2000. В его основе лежит топографическая съёмка, наносятся геодезические данные. Главная особенность: он действует всего 2 года, после чего подлежит обязательному обновлению с учётом новых данных. Это самый точный документ.

Ситуационный план отличается от ГПЗУ или градостроительного плана земельного участка. Последний нужен, в первую очередь, для анализа и планирования внутренней застройки, определения зон и возможного расположения объектов с привязкой к общему генеральному плану города или района. Градостроительный план-схема составляется для обобщения сведений, необходимых для строительства, поэтому такой документ всегда выполняется, прежде всего, на основе данных геодезии и геологии.

1:1000. Такой план-­схема может ознакомить с основными характеристиками объектов и особенностями территории. Его могут создать после проведения топографических работ. В нем нет подробной информации, которая присутствует в предыдущем документе.

Что из себя представляет ситуационный план земельного участка в 2022 году

Но нужно иметь в виду, что все источники карт в интернете (Яндекс, Google, 2GIS, РосРеестр) выдают растр исключительно в поперечной проекции меркатора, а кадастровая карта — это местные системы координат в проекции гаусса-крюгера с точным указанием центрального меридиана и смещений по северу-востоку. Поэтому, для небольших участков ситуационного плана, можно пойти на ручную привязку с поворотом снимка на малый угол без трансформации растра. Это даст некоторую погрешность, исправить которую можно будет по результатам геодезической съемки на местности.

Ситуационный план представляет собой схематическое изображение с нанесением самого участка земли, а также прилежащей к нему территории. На план обязательно наносятся все объекты, расположенные на конкретном наделе и вблизи него. Выполняется он на основе проведенных топографических и геодезических работ, в установленном масштабе.

Кроме объектов, находящихся на территории и близлежащих объектов нужно зафиксировать на карте стороны света, желательно указать розу ветров. Такой план впоследствии сможет помочь хозяину правильно распланировать размещение окон в доме, определить зону для отдыха, посадку различных растений, планирование ландшафтного дизайна и многое другое.

  1. Требуется изучить правила оформления ситуационных планов.
  2. Необходимо иметь навыки составления геодезических планов.
  3. Надо разбираться в топографо-геодезической съемке.
  4. Иметь представление обо всех инженерных сетях и способах их подключения.

Следует понимать, что ситуационный план отличается от кадастрового или топографического. Существенным различием является отсутствие указаний на рельеф местности и обязательных условных знаков. Все условные обозначения отражаются в описательной части, поскольку план представляет собой наглядную схему и для специалистов и для рядовых граждан.

Оцените статью
Поможем защитить Ваши интересы